В Україні відкривається можливість замовити кошти за програмою "єВідновлення" для внутрішньо переміщених осіб із тимчасово окупованих територій. Йдеться про житловий ваучер номіналом 2 млн грн, який можна використати для придбання власного житла. Скористатися послугою можуть українці зі статусом учасника бойових дій або особи з інвалідністю внаслідок війни, які через російську агресію були змушені залишити свої домівки на тимчасово окупованих територіях.
Важлива умова: можливість бронювання діє для тих отримувачів допомоги, заявки яких уже затверджено комісіями. На цьому етапі житлові ваучери зможуть отримати 3300 родин. Раніше уряд спрямував на цей компонент програми близько 6,6 млрд грн, що відповідає фінансуванню ваучерів по 2 млн грн для першої хвилі отримувачів.
Подати звернення на бронювання коштів можна через застосунок Дія. Оператор програми – Укрпошта – перевіряє наявність фінансування. Якщо кошти є, протягом 5 днів заявник отримує повідомлення про успішне бронювання.
Якщо фінансування тимчасово відсутнє, звернення потрапляє в електронну чергу. Ваучер можна використати для купівлі квартири або житлового будинку, інвестування у будівництво, внесення першого платежу за іпотекою або погашення частини житлового кредиту. Мінрозвитку також допускає спільне придбання житла кількома отримувачами ваучерів – у такому разі кошти рекомендують бронювати одночасно.
Після підтвердження бронювання заявник має 60 днів, щоб укласти договір купівлі житла у будь-якого нотаріуса. Нотаріус перевіряє об'єкт нерухомості, реєструє угоду та вносить дані до Реєстру пошкодженого та знищеного майна. Після цього Укрпошта перераховує кошти продавцю нерухомості або банку-кредитору відповідно до умов договору.
Якщо протягом 60 днів угоду не укладено, бронювання скасовується, а кошти повертаються до програми й можуть бути спрямовані наступним заявникам у черзі. Подати звернення про фінансування після цього можна повторно. Сам житловий ваучер діє 5 років.
Житло, придбане за ваучером, не можна відчужувати протягом 5 років. У Мінрозвитку зазначають, що згодом можливість подати звернення має з'явитися також через портал Дія, ЦНАП або нотаріуса. Програма має практичне значення для переселенців, які фактично втратили доступ до житла на окупованих територіях, але не можуть скористатися стандартними механізмами компенсації за зруйноване майно.
Для ринку нерухомості це також означає появу першої хвилі гарантованого державного попиту на житло в межах 6,6 млрд грн. За матеріалами: Юлія Свириденко, Мінрозвитку